防水施工是建築與家居裝修兩個環節的重頭戲。據了解，高達46.5%的網友認爲建築與家庭裝修裝修歷程中令人頭疼的是衡宇滲漏水的問題。建築防水關乎建築，恒久滲漏會破壞建築基底，減少建築壽命。建築防水關乎黎民民生，滲漏頑疾難以解決，造成鄰裏間的困擾，建築防水關乎建築節能，許多門窗、外牆漏水，對保溫質料的侵蝕，使它的導熱性能爆發變革，降低節能;建築防水關乎情況；，尾礦、有色金屬在開采歷程中沒有做好防護、防滲，隨水進入地下，造成地下水汙染。建築防水質量不過關往往造成“房水”悲劇，如何提高建築防水質量，解決滲漏頑疾?如何能夠讓防水産品性能獲得良好的發揮?這是值得開發商與防水行業配合思考與權衡，尋求解決之道的問題。　　“房水”提高施工質量是要害　　目前海內65%的新衡宇一至兩年內會泛起差別水準的滲漏，滲漏占房地産質量投訴65%。65%的建築防水工程6-8年後需要翻新據視察，建築滲漏成爲結構外的大建築難題，恒久以來困擾開發商和業主。　　有關報道顯示，我國有80%的建築保存滲漏，爲什麽這麽多的新樓盤會泛起漏水現象?權威機構通過對海內外建築物滲漏水原因的視察結果發明，造成滲漏水的主要原因是施工操作不當造成的。法國西方防水公司的視察結果標明，因施工事故造成滲漏水的約占85%，英國的視察結果中施工原因造成的滲漏水也抵達了70%，我國的抽樣視察結果是48%。這就是說，施工不當是導致建築工程泛起滲漏水的主要原因。縱然采用了及格防水質料及合理的防水設計，由于施工環節不認真，施工質量差勁，仍會造成防水質量的事故。因此確保施工質量是提高防水工程質量的要害。　　防水行業有一個俗語“三分質料，七分施工”，質料只占30%，施工占70%，七分施工是靠人來控制，往往人是不穩定的因素，縱然質料再好，施工欠好或某個環節出了問題，就導致整個系統失敗。並且現今房地産開發的周期不絕的縮短，許多施工企業在趕工期的時候並沒有憑據規範來施工，使得防水操作有漏洞或後面的工序破壞前期做的防水層。　　“防水”設計與質料需並軌　　說完人，再來說“材”。如今控房價主打因地制宜，防水也不例外。房地産開發地區性很強，但近年來許多南方的知名房地産企業進軍北方時，把南方的防水經驗移植到北方，一定會水土不平。由于南方多雨，防水質料多選用耐水質料，如玻纖胎、聚酯胎的改性瀝青卷材或耐水的膠粘劑粘合高分子卷材。而北方嚴寒，尤其是多雪地區，有些防水質料經不住低溫凍脹收縮的循環變革，過早老化斷裂。所以這些地區宜選用SBS改性瀝青卷材或焊接合縫的高分子卷材。其次，差別的建築部位，對防水質料的要求並不盡相同，也要因地制宜，因材施工。　　由于屋面防水層袒露在外，日曬雨淋，風吹雨打，所以要選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水質料。牆體的滲漏則因爲現在牆體太薄，多爲輕型砌塊砌築，有大宗內外通縫，再是門窗樘與牆的結合處，密封不嚴，雨水由縫中滲入。所以牆體防水不可用卷材，只能用塗料，並且和外裝修質料結合。窗樘裝置縫還要有密封膏。　　地下防水層則因長年浸泡在水中或十分濕潤的土壤中，防水質料耐水性好。底板防水層應用厚質的，並且有一定對抗紮刺能力的防水質料。　　廁浴間的防水則不可選用卷材，塗料合適，塗料中又以水泥基丙烯酸酯塗料爲合適，能在上面牢固的粘貼瓷磚。　　別的，現在防水質料的選用還考慮了建築功效的需要。好比，有些屋面種植花卉，綠化情況，由于植物根系穿刺力很強，防水層除了耐腐化耐浸泡之外，還要具備抗穿刺能力。此種情況應選用聚乙烯土工膜(焊接接縫)、聚氯乙烯卷材(焊接接縫)、鉛錫合金卷材、抗生根的改性瀝青卷材。　　滲漏水正嚴重影響著消費者的安居質量，應該引起全行業及相關部分的重視。增強行業自律，推出相關産業政策是推進建築以及家裝防水中爲重要的一環。